Rue Albert Dhalenne, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
346 500 €
Premier quartile
249 500 €
Dernier quartile
462 900 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 880 000 € | 6 069 €/m² | Appartement · 145 m² · 7 p. | n° 65 | 31 décembre 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 24 novembre 2025 |
| 572 200 € | 7 431 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 69 | 14 novembre 2025 |
| 420 600 € | 7 010 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 79 | 18 septembre 2025 |
| 260 241 € | 5 537 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 4 septembre 2025 |
| 372 000 € | 7 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 57 | 28 août 2025 |
| 551 000 € | 7 064 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 51 | 20 juin 2025 |
| 256 400 € | 2 396 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 65 | 13 juin 2025 |
| 553 000 € | 7 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 69 | 31 mars 2025 |
| 71 500 € | 3 972 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 11 mars 2025 |
| 462 900 € | 8 416 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 69 | 16 janvier 2025 |
| 142 500 € | 7 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 29 novembre 2024 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 8 novembre 2024 |
| 332 000 € | 8 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 79 | 7 novembre 2024 |
| 207 600 € | 7 159 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 67 | 21 octobre 2024 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 31 juillet 2024 |
| 111 700 € | 5 879 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 15 juillet 2024 |
| 391 900 € | 5 763 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 77 | 24 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 3 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 67 | 25 avril 2024 |
| 670 411 € | 3 254 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 69 | 15 mars 2024 |
| 377 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 67 | 27 février 2024 |
| 380 000 € | 6 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 79 | 5 février 2024 |
| 412 000 € | 6 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 73 | 18 janvier 2024 |
| 385 000 € | 6 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 73 | 11 janvier 2024 |
| 334 700 € | 6 694 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 73 | 27 novembre 2023 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 12 septembre 2023 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 7 septembre 2023 |
| 75 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 1 | 13 juin 2023 |
| 410 000 € | 5 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 79 | 24 mai 2023 |
| 425 000 € | 6 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 73 | 14 mars 2023 |
| 57 400 € | 3 021 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 19 janvier 2023 |
| 346 500 € | 7 071 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Rue Albert Dhalenne | 21 décembre 2022 |
| 440 000 € | 6 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 73 | 18 novembre 2022 |
| 275 800 € | 4 243 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 4 novembre 2022 |
| 1 800 000 € | 1 473 €/m² | Local commercial · 1222 m² | n° 63 | 4 novembre 2022 |
| 343 415 € | 7 631 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 77 | 19 octobre 2022 |
| 339 000 € | 7 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 69 | 19 octobre 2022 |
| 921 200 € | 6 141 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 67 | 14 octobre 2022 |
| 475 120 € | 7 919 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 69 | 10 octobre 2022 |
| 1 130 000 € | 4 036 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 63 | 15 septembre 2022 |
| 610 000 € | 7 922 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 73 | 26 août 2022 |
| 338 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 79 | 26 août 2022 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 73 | 27 juillet 2022 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 425 000 € | 6 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 79 | 30 juin 2022 |
| 250 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 69 | 29 avril 2022 |
| 675 000 € | 13 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 63 | 28 avril 2022 |
| 485 000 € | 7 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 20 avril 2022 |
| 777 000 € | 7 544 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 57 | 15 avril 2022 |
| 530 000 € | 7 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 73 | 10 février 2022 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 69 | 23 décembre 2021 |
| 313 500 € | 7 464 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 73 | 30 novembre 2021 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 16 novembre 2021 |
| 580 000 € | 1 103 €/m² | Local commercial · 526 m² | n° 65 | 30 septembre 2021 |
| 340 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 25 août 2021 |
| 819 600 € | 7 127 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 67 | 29 juillet 2021 |
| 430 000 € | 7 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 79 | 15 juillet 2021 |
| 316 800 € | 6 336 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 73 | 7 juin 2021 |
| 394 000 € | 6 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 26 mai 2021 |
| 392 000 € | 5 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 4 mai 2021 |
| 251 500 € | 5 030 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 29 avril 2021 |
| 249 500 € | 7 797 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 27 avril 2021 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 30 mars 2021 |
| 420 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 73 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.