Rue Jean, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
399 000 €
Premier quartile
344 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 7 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 8 octobre 2025 |
| 520 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 15 | 26 août 2025 |
| 344 000 € | 5 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 20 février 2025 |
| 407 300 € | 6 788 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 3 février 2025 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 15 octobre 2024 |
| 290 950 € | 5 490 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 2 août 2024 |
| 414 900 € | 6 692 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juillet 2024 |
| 615 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 4 octobre 2023 |
| 350 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juin 2023 |
| 118 800 € | 7 425 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 13 juin 2023 |
| 604 650 € | 7 752 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 26 avril 2023 |
| 406 300 € | 6 553 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 8 mars 2023 |
| 409 220 € | 6 820 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 23 décembre 2022 |
| 475 000 € | 6 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 28 octobre 2022 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juillet 2022 |
| 430 000 € | 6 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 4 juillet 2022 |
| 380 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juin 2022 |
| 375 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 3 juin 2022 |
| 415 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 23 février 2022 |
| 668 750 € | 6 966 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 6 décembre 2021 |
| 395 000 € | 7 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 17 novembre 2021 |
| 399 000 € | 6 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 15 000 € | 156 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 13 juillet 2021 |
| 612 300 € | 6 378 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 100 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.