Rue Edouard Manet, Gagny
prix médian au m² · 9 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
9
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 56 | 8 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 72 | 6 octobre 2025 |
| 265 000 € | 3 442 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 8 | 10 septembre 2024 |
| 306 150 € | 3 976 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 58 | 28 juin 2024 |
| 272 000 € | 3 532 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 48 | 15 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 20 | 9 avril 2022 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 16 | 14 mars 2022 |
| 339 900 € | 4 414 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 21 | 19 octobre 2021 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 5 | 16 mars 2021 |
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
64 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.