Avenue Michelet, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 122 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
122
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 107 | 19 décembre 2025 |
| 136 488 € | 2 037 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 67 | 16 décembre 2025 |
| 337 200 € | 5 620 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 107 | 11 décembre 2025 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 77 | 29 octobre 2025 |
| 332 600 € | 6 522 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 50 | 29 octobre 2025 |
| 323 000 € | 2 485 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 77 | 28 octobre 2025 |
| 5 000 000 € | 1 674 €/m² | Local commercial · 2986 m² | n° 57 | 18 septembre 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 107 | 15 septembre 2025 |
| 36 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 61 | 1 septembre 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 100 | 1 août 2025 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 107 | 30 juillet 2025 |
| 669 000 € | 7 779 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 67 | 30 juillet 2025 |
| 380 000 € | 2 836 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 9 | 25 juillet 2025 |
| 1 000 000 € | 1 953 €/m² | Local commercial · 512 m² | n° 9 | 25 juillet 2025 |
| 347 000 € | 5 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 15 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 76 | 15 juillet 2025 |
| 400 000 € | 5 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 7 juillet 2025 |
| 340 800 € | 5 587 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 107 | 2 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 107 | 28 mai 2025 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 6 mai 2025 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 50 | 6 mai 2025 |
| 227 700 € | 6 900 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 126 | 25 avril 2025 |
| 550 000 € | 6 395 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 107 | 20 mars 2025 |
| 435 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 89 | 4 mars 2025 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 28 février 2025 |
| 89 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 71 | 26 février 2025 |
| 462 500 € | 6 703 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 89 | 24 février 2025 |
| 454 891 € | 6 789 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 67 | 24 février 2025 |
| 292 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 89 | 17 février 2025 |
| 364 000 € | 5 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 50 | 4 février 2025 |
| 654 300 € | 7 035 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 89 | 8 novembre 2024 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 86 | 15 octobre 2024 |
| 109 860 € | 8 451 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 86 | 3 octobre 2024 |
| 469 797 € | 7 457 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 89 | 26 septembre 2024 |
| 230 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 101 | 24 septembre 2024 |
| 285 000 € | 6 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 100 | 10 septembre 2024 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 75 | 6 septembre 2024 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 107 | 5 septembre 2024 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 18 juillet 2024 |
| 114 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 4 juillet 2024 |
| 182 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 126 | 14 mai 2024 |
| 224 100 € | 5 336 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 99 | 25 avril 2024 |
| 186 629 € | 2 786 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 67 | 25 avril 2024 |
| 272 100 € | 5 553 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 100 | 28 mars 2024 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 126 | 19 janvier 2024 |
| 405 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 19 janvier 2024 |
| 233 000 € | 7 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 89 | 29 décembre 2023 |
| 656 031 € | 6 906 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 89 | 10 novembre 2023 |
| 257 000 € | 6 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 67 | 26 octobre 2023 |
| 307 000 € | 6 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 67 | 20 octobre 2023 |
| 230 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 77 | 16 octobre 2023 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 107 | 28 septembre 2023 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 136 | 26 septembre 2023 |
| 430 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 77 | 18 septembre 2023 |
| 555 000 € | 5 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 77 | 13 septembre 2023 |
| 384 900 € | 5 745 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 22 août 2023 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 126 | 1 août 2023 |
| 25 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 77 | 27 juillet 2023 |
| 164 000 € | 7 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 126 | 12 juillet 2023 |
| 322 550 € | 6 583 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 100 | 30 juin 2023 |
| 196 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 100 | 27 juin 2023 |
| 118 200 € | 4 221 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 86 | 20 juin 2023 |
| 83 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 86 | 31 mai 2023 |
| 455 000 € | 6 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 16 mai 2023 |
| 459 000 € | 7 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 67 | 4 mai 2023 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 99 | 28 avril 2023 |
| 285 000 € | 1 966 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 9 | 28 mars 2023 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 61 | 20 mars 2023 |
| 175 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 126 | 9 mars 2023 |
| 305 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 100 | 28 février 2023 |
| 477 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 107 | 21 février 2023 |
| 255 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 99 | 19 janvier 2023 |
| 338 500 € | 7 359 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 20 décembre 2022 |
| 330 000 € | 5 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 19 décembre 2022 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 9 décembre 2022 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 101 | 7 décembre 2022 |
| 473 000 € | 6 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 50 | 19 octobre 2022 |
| 342 950 € | 6 999 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 50 | 13 octobre 2022 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 100 | 11 octobre 2022 |
| 308 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 76 | 3 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
558 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.