Rue Jean Moulin, Gagny
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
132 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 6 | 23 juin 2025 |
| 122 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 24 février 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 4 | 22 janvier 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 3 décembre 2024 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 22 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 16 | 28 juin 2024 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 25 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 24 | 26 mars 2024 |
| 141 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 16 | 11 mars 2024 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 18 janvier 2024 |
| 81 700 € | 908 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 4 | 29 novembre 2023 |
| 131 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 26 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 21 juillet 2023 |
| 126 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 17 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 9 juin 2023 |
| 249 000 € | 899 €/m² | Appartement · 277 m² · 4 p. | n° 2 | 1 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 24 | 19 avril 2023 |
| 118 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 6 mars 2023 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 26 décembre 2022 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 22 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 16 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 2 décembre 2022 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 29 octobre 2022 |
| 174 576 € | 877 €/m² | Appartement · 199 m² · 4 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 16 mai 2022 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 20 avril 2022 |
| 134 500 € | 2 690 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 2 février 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 10 août 2021 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 18 | 18 mai 2021 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
336 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.