Rue Joliot Curie, Neuilly-sur-Marne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
170 500 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 29 août 2025 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 23 | 6 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 26 février 2025 |
| 199 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 27 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 18 décembre 2024 |
| 130 750 € | 2 075 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 28 mai 2024 |
| 204 950 € | 3 253 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 2 mai 2024 |
| 170 500 € | 2 706 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 29 janvier 2024 |
| 465 000 € | 4 079 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 12 | 21 novembre 2023 |
| 161 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juillet 2023 |
| 146 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 25 avril 2023 |
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 24 mars 2023 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 3 | 23 février 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 7 décembre 2022 |
| 161 825 € | 3 853 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 23 novembre 2022 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 14 septembre 2022 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 27 juillet 2022 |
| 204 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 19 avril 2022 |
| 173 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 17 mars 2022 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 15 décembre 2021 |
| 194 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 21 octobre 2021 |
| 188 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 6 octobre 2021 |
| 174 500 € | 3 356 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 23 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 10 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 9 juillet 2021 |
| 228 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juin 2021 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 20 mai 2021 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 26 mars 2021 |
| 178 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.