Boulevard de la Republique, Neuilly-sur-Marne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 17 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 16 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 26 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 14 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 17 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 204 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 29 mai 2024 |
| 189 000 € | 2 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 2 | 23 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 20 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 5 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 21 novembre 2022 |
| 188 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 18 octobre 2022 |
| 191 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 14 octobre 2022 |
| 171 500 € | 2 560 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 11 août 2022 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2022 |
| 191 900 € | 3 367 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 12 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mars 2022 |
| 190 550 € | 3 343 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juillet 2021 |
| 461 000 € | 4 476 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | n° 3 | 16 juillet 2021 |
| 180 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 19 avril 2021 |
| 176 900 € | 3 104 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 8 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.