Allée Thiellement, Le Raincy
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
280 600 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 32 | 12 septembre 2025 |
| 595 000 € | 4 020 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 11 | 28 mai 2025 |
| 208 680 € | 3 024 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 28 mai 2025 |
| 280 600 € | 3 189 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 21 mars 2025 |
| 177 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 11 mars 2025 |
| 232 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 18 octobre 2024 |
| 122 642 € | 2 920 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 31 juillet 2024 |
| 573 650 € | 4 413 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 24 | 12 avril 2024 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 32 | 17 juin 2023 |
| 225 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 32 | 9 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 9 juin 2023 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 32 | 8 juin 2023 |
| 305 550 € | 3 595 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 12 avril 2023 |
| 372 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 18 mars 2023 |
| 473 000 € | 5 256 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 28 octobre 2022 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 24 octobre 2022 |
| 177 500 € | 2 572 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 19 octobre 2022 |
| 278 500 € | 3 315 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 32 | 28 septembre 2022 |
| 580 000 € | 6 304 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 16 | 9 août 2022 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 32 | 9 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 23 juin 2022 |
| 234 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 15 juin 2022 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 29 mars 2022 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 28 mars 2022 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 25 janvier 2022 |
| 204 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 21 juillet 2021 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juillet 2021 |
| 277 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 29 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 32 | 29 avril 2021 |
| 290 700 € | 3 420 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 26 février 2021 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 8 février 2021 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.