Avenue Aristide Briand, Gournay-sur-Marne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
391 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 24 septembre 2025 |
| 418 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 343 200 € | 1 826 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 117 500 € | 5 595 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 59 | 18 novembre 2024 |
| 410 000 € | 4 881 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 32 | 26 mai 2023 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 31 | 21 avril 2023 |
| 490 000 € | 5 213 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 25 | 7 avril 2023 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 65 | 31 mars 2023 |
| 391 000 € | 5 431 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 40 | 30 mars 2023 |
| 389 500 € | 6 183 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 16 janvier 2023 |
| 420 000 € | 4 330 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 18 | 30 septembre 2022 |
| 345 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 45 | 26 août 2022 |
| 304 000 € | 4 825 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 49 | 24 août 2022 |
| 83 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 65 | 10 août 2022 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 3 juin 2022 |
| 147 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 59 | 19 mai 2022 |
| 535 000 € | 5 404 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 41 | 15 février 2022 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 11 octobre 2021 |
| 510 000 € | 5 258 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 76 | 22 juillet 2021 |
| 113 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 65 | 20 juillet 2021 |
| 323 000 € | 5 127 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 49 | 19 mai 2021 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 67 | 10 mai 2021 |
| 119 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 67 | 6 mai 2021 |
| 115 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 67 | 19 avril 2021 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 59 | 26 janvier 2021 |
| 111 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 65 | 20 janvier 2021 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 67 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.