Rue Germain Dardan, Montrouge
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
291 000 €
Dernier quartile
392 010 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 100 € | 6 348 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 17 octobre 2025 |
| 489 530 € | 8 742 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 24 septembre 2025 |
| 566 500 € | 6 665 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 2 septembre 2025 |
| 271 400 € | 4 241 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 10 | 18 juillet 2025 |
| 347 500 € | 6 557 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 4 juin 2025 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 10 | 4 juin 2025 |
| 345 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 4 mars 2025 |
| 291 000 € | 5 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 11 octobre 2024 |
| 295 000 € | 5 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 6 février 2024 |
| 450 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 19 janvier 2024 |
| 365 000 € | 5 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 10 | 10 novembre 2023 |
| 356 000 € | 8 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 2 octobre 2023 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 18 septembre 2023 |
| 378 000 € | 6 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 10 | 11 mai 2023 |
| 199 500 € | 4 534 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mars 2023 |
| 347 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 10 | 10 mars 2023 |
| 413 500 € | 7 129 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 28 décembre 2022 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 16 décembre 2022 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 2 novembre 2022 |
| 690 000 € | 8 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 19 octobre 2022 |
| 444 100 € | 7 163 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 10 | 16 août 2022 |
| 330 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 13 juillet 2022 |
| 294 860 € | 7 372 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juillet 2022 |
| 613 800 € | 7 485 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 12 mai 2022 |
| 285 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 12 mai 2022 |
| 317 700 € | 6 354 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 8 février 2022 |
| 371 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 392 010 € | 6 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 9 décembre 2021 |
| 276 200 € | 5 524 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 15 novembre 2021 |
| 428 860 € | 6 917 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 10 | 1 octobre 2021 |
| 308 496 € | 6 170 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 31 août 2021 |
| 299 068 € | 8 545 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 16 juillet 2021 |
| 648 000 € | 7 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 7 juin 2021 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 21 mai 2021 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 21 mai 2021 |
| 278 000 € | 6 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 20 mai 2021 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mai 2021 |
| 415 000 € | 6 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 10 | 18 mars 2021 |
| 348 500 € | 5 713 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 10 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.