Rue Victor Hugo, Montrouge
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
298 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
497 180 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 4 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 18 novembre 2025 |
| 174 500 € | 2 770 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 5 août 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 25 juillet 2025 |
| 147 500 € | 3 986 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 40 | 9 juillet 2025 |
| 285 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 7 juillet 2025 |
| 1 161 400 € | 7 493 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 37 | 1 juillet 2025 |
| 660 500 € | 9 572 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 24 juin 2025 |
| 133 865 € | 2 269 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 27 | 16 juin 2025 |
| 600 000 € | 8 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 28 mai 2025 |
| 415 850 € | 8 317 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 14 mai 2025 |
| 265 000 € | 7 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 11 avril 2025 |
| 360 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 1 avril 2025 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 5 mars 2025 |
| 198 500 € | 3 817 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 4 octobre 2024 |
| 275 850 € | 3 630 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 3 octobre 2024 |
| 399 870 € | 9 088 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 27 septembre 2024 |
| 574 000 € | 9 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 6 septembre 2024 |
| 533 000 € | 8 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 26 août 2024 |
| 203 000 € | 7 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 9 juillet 2024 |
| 838 515 € | 9 865 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 46 | 18 juin 2024 |
| 602 700 € | 7 441 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 45 | 3 avril 2024 |
| 345 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 27 mars 2024 |
| 213 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 26 mars 2024 |
| 440 000 € | 7 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 2 février 2024 |
| 556 690 € | 8 698 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 19 janvier 2024 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 14 décembre 2023 |
| 356 000 € | 7 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 12 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 19 septembre 2023 |
| 226 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 22 août 2023 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 24 juillet 2023 |
| 410 350 € | 9 770 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 27 juin 2023 |
| 219 905 € | 7 330 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 15 juin 2023 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 5 avril 2023 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mars 2023 |
| 197 290 € | 4 932 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 21 février 2023 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 25 janvier 2023 |
| 810 000 € | 12 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 12 décembre 2022 |
| 312 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 14 novembre 2022 |
| 340 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 12 septembre 2022 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 30 août 2022 |
| 144 625 € | 4 017 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 27 | 26 août 2022 |
| 419 000 € | 9 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 5 août 2022 |
| 497 180 € | 10 147 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 3 août 2022 |
| 186 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 29 juillet 2022 |
| 535 000 € | 7 985 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 57 | 30 juin 2022 |
| 255 000 € | 6 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 40 | 23 mai 2022 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 16 mai 2022 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 3 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 4 avril 2022 |
| 298 000 € | 8 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 30 mars 2022 |
| 705 447 € | 10 224 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 25 mars 2022 |
| 560 000 € | 9 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 24 mars 2022 |
| 499 850 € | 8 926 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 18 février 2022 |
| 893 300 € | 8 349 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 23 | 14 février 2022 |
| 332 563 € | 9 781 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 23 | 11 février 2022 |
| 451 725 € | 8 857 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 1 février 2022 |
| 454 300 € | 9 271 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 7 janvier 2022 |
| 242 250 € | 9 317 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 21 octobre 2021 |
| 480 400 € | 8 896 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 6 octobre 2021 |
| 437 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 22 septembre 2021 |
| 544 200 € | 9 070 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 19 juillet 2021 |
| 288 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 27 | 17 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 10 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
225 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.