Avenue Leon Blum, Le Plessis-Robinson
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
425 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 500 € | 5 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 36 | 23 octobre 2025 |
| 391 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 7 octobre 2025 |
| 245 570 € | 5 711 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Avenue Leon Blum | 25 juillet 2025 |
| 367 020 € | 6 221 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Avenue Leon Blum | 17 juillet 2025 |
| 351 230 € | 5 953 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Avenue Leon Blum | 30 juin 2025 |
| 388 220 € | 5 709 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Avenue Leon Blum | 30 juin 2025 |
| 227 800 € | 5 424 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 20 juin 2025 |
| 251 400 € | 5 465 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 23 mai 2025 |
| 436 950 € | 5 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Avenue Leon Blum | 7 mai 2025 |
| 380 080 € | 5 673 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Avenue Leon Blum | 28 avril 2025 |
| 192 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 1 octobre 2024 |
| 289 515 € | 6 434 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 6 juin 2024 |
| 222 000 € | 5 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 6 février 2024 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 28 juillet 2023 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 30 mai 2023 |
| 684 000 € | 6 840 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 36 | 23 mars 2023 |
| 208 000 € | 6 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 8 mars 2023 |
| 441 440 € | 5 255 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 36 | 3 mars 2023 |
| 415 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 36 | 24 février 2023 |
| 176 485 € | 6 303 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 9 décembre 2022 |
| 255 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 22 novembre 2022 |
| 490 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 38 | 3 octobre 2022 |
| 447 750 € | 5 597 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 24 août 2022 |
| 186 920 € | 6 030 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 25 juillet 2022 |
| 425 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 22 juillet 2022 |
| 380 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 27 juin 2022 |
| 445 000 € | 5 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 36 | 16 juin 2022 |
| 295 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 11 mai 2022 |
| 289 600 € | 6 162 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 22 avril 2022 |
| 273 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 17 décembre 2021 |
| 464 000 € | 5 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 36 | 16 juillet 2021 |
| 478 450 € | 5 563 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 36 | 12 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
182 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.