Rue de la Vanne, Montrouge
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
486 000 €
Premier quartile
347 500 €
Dernier quartile
641 600 €
Ventes relevées
101
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 665 000 € | 9 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 5 décembre 2025 |
| 338 000 € | 8 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 29 septembre 2025 |
| 325 000 € | 7 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 1 septembre 2025 |
| 226 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 27 août 2025 |
| 551 550 € | 7 879 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 20 août 2025 |
| 337 000 € | 5 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 31 juillet 2025 |
| 504 969 € | 8 706 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 25 juillet 2025 |
| 660 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 35 | 15 juillet 2025 |
| 359 980 € | 6 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 46 | 1 juillet 2025 |
| 582 970 € | 6 940 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 38 | 1 juillet 2025 |
| 487 400 € | 7 275 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 25 juin 2025 |
| 210 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 4 juin 2025 |
| 455 000 € | 6 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 2 juin 2025 |
| 861 650 € | 7 833 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 35 | 29 avril 2025 |
| 465 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 29 avril 2025 |
| 362 900 € | 6 979 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 31 mars 2025 |
| 345 000 € | 6 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mars 2025 |
| 808 200 € | 7 625 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 35 | 14 mars 2025 |
| 316 000 € | 7 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 6 mars 2025 |
| 752 850 € | 7 842 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 35 | 21 février 2025 |
| 590 300 € | 7 027 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 38 | 20 décembre 2024 |
| 699 500 € | 8 040 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 45 | 10 décembre 2024 |
| 769 750 € | 8 367 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 28 novembre 2024 |
| 770 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 35 | 22 novembre 2024 |
| 315 400 € | 5 533 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 12 septembre 2024 |
| 702 260 € | 7 471 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 20 | 9 septembre 2024 |
| 280 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 4 septembre 2024 |
| 335 000 € | 7 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 30 août 2024 |
| 257 000 € | 6 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 27 | 29 août 2024 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 9 août 2024 |
| 803 980 € | 9 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 18 juillet 2024 |
| 525 742 € | 7 732 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 21 juin 2024 |
| 601 100 € | 6 754 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 30 avril 2024 |
| 432 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 41 | 25 avril 2024 |
| 825 000 € | 9 066 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 27 | 12 avril 2024 |
| 324 280 € | 8 534 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 8 avril 2024 |
| 359 440 € | 7 814 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 3 avril 2024 |
| 245 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 7 mars 2024 |
| 520 239 € | 7 432 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 29 février 2024 |
| 680 000 € | 1 368 €/m² | Local commercial · 497 m² | n° 57 | 30 janvier 2024 |
| 350 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 22 janvier 2024 |
| 370 310 € | 7 715 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 19 janvier 2024 |
| 608 795 € | 8 117 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 45 | 8 décembre 2023 |
| 503 000 € | 7 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 21 novembre 2023 |
| 369 639 € | 9 016 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 15 novembre 2023 |
| 397 500 € | 2 944 €/m² | Appartement · 135 m² · 7 p. | n° 3 | 10 novembre 2023 |
| 552 000 € | 9 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 17 octobre 2023 |
| 650 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 16 octobre 2023 |
| 347 500 € | 7 898 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 22 septembre 2023 |
| 247 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 18 septembre 2023 |
| 742 575 € | 8 438 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 27 | 25 août 2023 |
| 693 500 € | 7 538 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 23 août 2023 |
| 382 440 € | 8 499 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 31 juillet 2023 |
| 272 000 € | 7 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 19 juin 2023 |
| 384 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juin 2023 |
| 342 850 € | 6 015 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 14 juin 2023 |
| 450 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 7 juin 2023 |
| 438 000 € | 5 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 14 avril 2023 |
| 665 000 € | 7 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 14 avril 2023 |
| 1 078 900 € | 9 808 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 38 | 30 mars 2023 |
| 343 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mars 2023 |
| 330 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mars 2023 |
| 621 329 € | 9 005 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 6 mars 2023 |
| 242 000 € | 8 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 11 janvier 2023 |
| 602 556 € | 9 564 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 30 décembre 2022 |
| 728 020 € | 7 745 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 20 | 5 décembre 2022 |
| 586 600 € | 9 616 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 28 octobre 2022 |
| 488 100 € | 7 074 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 25 octobre 2022 |
| 580 420 € | 9 515 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 21 octobre 2022 |
| 455 139 € | 7 586 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 2 août 2022 |
| 550 000 € | 9 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 2 août 2022 |
| 586 550 € | 8 147 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 29 juillet 2022 |
| 510 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 29 juin 2022 |
| 370 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 15 juin 2022 |
| 685 250 € | 8 158 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 45 | 30 mai 2022 |
| 486 000 € | 7 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 25 mai 2022 |
| 311 479 € | 7 987 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 3 mai 2022 |
| 298 970 € | 5 749 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 46 | 28 avril 2022 |
| 425 000 € | 7 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 11 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 9 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
495 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.