Rue Henri Poincare, Clichy
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 700 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
302 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 2 septembre 2025 |
| 433 000 € | 6 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 20 juin 2025 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 16 juin 2025 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juin 2025 |
| 103 774 € | 4 942 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 12 mars 2025 |
| 148 000 € | 6 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 21 février 2025 |
| 150 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 15 novembre 2024 |
| 131 400 € | 6 257 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 7 octobre 2024 |
| 440 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 31 juillet 2024 |
| 220 000 € | 7 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 16 | 5 juin 2024 |
| 144 090 € | 6 861 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 15 mai 2024 |
| 302 000 € | 7 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 26 avril 2024 |
| 235 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 16 | 19 mars 2024 |
| 362 000 € | 7 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 2 février 2024 |
| 292 000 € | 6 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 23 novembre 2023 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 16 | 10 novembre 2023 |
| 230 500 € | 6 403 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 12 octobre 2023 |
| 262 500 € | 6 105 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 11 octobre 2023 |
| 196 500 € | 8 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 29 septembre 2023 |
| 335 000 € | 7 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 21 juillet 2023 |
| 397 000 € | 7 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juillet 2023 |
| 222 500 € | 6 181 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 15 | 23 juin 2023 |
| 246 819 € | 7 713 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 2 mai 2023 |
| 30 872 € | 1 403 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 31 mars 2023 |
| 100 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 20 | 21 mars 2023 |
| 47 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 20 | 14 mars 2023 |
| 266 000 € | 7 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 16 février 2023 |
| 183 000 € | 10 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 23 janvier 2023 |
| 616 250 € | 12 325 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 27 décembre 2022 |
| 534 700 € | 8 226 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 19 décembre 2022 |
| 290 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 5 décembre 2022 |
| 299 000 € | 8 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 4 novembre 2022 |
| 325 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 23 août 2022 |
| 147 250 € | 8 181 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 11 juillet 2022 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 29 juin 2022 |
| 238 700 € | 8 231 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 16 | 11 avril 2022 |
| 580 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 27 | 11 mars 2022 |
| 93 200 € | 7 767 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 20 janvier 2022 |
| 269 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 28 décembre 2021 |
| 310 000 € | 7 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 29 juillet 2021 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 30 juin 2021 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 9 juin 2021 |
| 226 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 15 | 18 mai 2021 |
| 262 900 € | 7 732 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 30 avril 2021 |
| 543 500 € | 7 993 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 12 avril 2021 |
| 272 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 26 mars 2021 |
| 428 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
190 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.