Rue Raspail, Courbevoie
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 2 octobre 2025 |
| 282 000 € | 10 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 20 juin 2025 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 17 avril 2025 |
| 122 200 € | 8 729 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2025 |
| 630 000 € | 8 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 1 | 26 mars 2025 |
| 113 810 € | 7 113 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 25 février 2025 |
| 298 000 € | 5 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 108 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 10 décembre 2024 |
| 291 892 € | 5 957 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 3 décembre 2024 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 16 octobre 2024 |
| 112 200 € | 8 014 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 23 septembre 2024 |
| 109 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 16 septembre 2024 |
| 151 000 € | 6 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 2 mai 2024 |
| 266 561 € | 4 596 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 17 avril 2024 |
| 525 000 € | 6 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 6 septembre 2023 |
| 431 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 43 | 27 juillet 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juin 2023 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 20 janvier 2023 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 16 décembre 2022 |
| 633 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 33 | 1 décembre 2022 |
| 280 000 € | 6 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 4 octobre 2022 |
| 157 060 € | 6 041 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 23 septembre 2022 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 18 juillet 2022 |
| 287 000 € | 6 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 11 juillet 2022 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 23 mai 2022 |
| 494 000 € | 6 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 39 | 20 avril 2022 |
| 581 000 € | 7 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 33 | 7 janvier 2022 |
| 252 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2021 |
| 695 000 € | 7 637 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 33 | 26 octobre 2021 |
| 115 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 3 | 4 octobre 2021 |
| 314 000 € | 8 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 30 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 37,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.