Rue de Varsovie, Colombes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
221 000 €
Dernier quartile
800 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 230 800 € | 8 260 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 50 | 18 décembre 2025 |
| 430 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 13 novembre 2025 |
| 221 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 79 | 30 octobre 2025 |
| 229 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 79 | 15 septembre 2025 |
| 585 000 € | 6 223 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 70 | 9 juillet 2025 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 46 | 21 février 2025 |
| 420 000 € | 6 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 15 juillet 2024 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 16 mai 2024 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 79 | 27 février 2024 |
| 118 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 79 | 21 février 2024 |
| 800 000 € | 5 882 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 73 | 15 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 22 | 30 mai 2023 |
| 680 000 € | 7 473 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 22 | 26 mai 2023 |
| 1 031 860 € | 8 819 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 59 | 19 décembre 2022 |
| 1 016 000 € | 7 309 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 35 | 12 juillet 2022 |
| 1 116 400 € | 9 303 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 19 | 12 juillet 2022 |
| 189 000 € | 6 300 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 79 | 19 mai 2022 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 13 mai 2022 |
| 22 000 € | 733 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 79 | 12 mai 2022 |
| 1 350 970 € | 9 067 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 50 | 14 mars 2022 |
| 571 600 € | 7 235 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 79 | 29 novembre 2021 |
| 360 000 € | 7 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 12 octobre 2021 |
| 345 000 € | 5 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 28 juillet 2021 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 79 | 25 mai 2021 |
| 1 030 000 € | 8 443 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 38 | 26 mars 2021 |
| 330 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 10 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.