Villa Jean Jaures, Clichy
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 110 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
286 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 172 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 18 juillet 2025 |
| 203 600 € | 5 817 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juillet 2025 |
| 237 780 € | 6 794 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 1 juillet 2025 |
| 208 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 28 avril 2025 |
| 286 000 € | 5 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 21 janvier 2025 |
| 136 550 € | 5 690 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 9 | 17 janvier 2025 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 26 août 2024 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 4 | 31 juillet 2024 |
| 347 500 € | 5 991 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 11 | 1 juillet 2024 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 29 avril 2024 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 16 novembre 2023 |
| 218 500 € | 7 048 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juillet 2023 |
| 167 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juin 2023 |
| 217 000 € | 6 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 265 000 € | 7 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2022 |
| 215 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 25 novembre 2022 |
| 284 000 € | 6 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 3 | 14 novembre 2022 |
| 290 400 € | 7 083 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 7 | 27 septembre 2022 |
| 231 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juillet 2022 |
| 229 110 € | 8 183 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juin 2022 |
| 310 000 € | 8 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 1 juin 2022 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 9 mai 2022 |
| 216 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 2 mars 2022 |
| 425 000 € | 6 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 22 février 2022 |
| 207 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 13 janvier 2022 |
| 258 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 415 000 € | 6 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 1 décembre 2021 |
| 228 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 3 novembre 2021 |
| 162 300 € | 7 377 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 2 | 6 octobre 2021 |
| 292 000 € | 9 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 2 septembre 2021 |
| 317 000 € | 7 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 7 | 13 juillet 2021 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juin 2021 |
| 239 500 € | 5 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 4 | 17 février 2021 |
| 260 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.