Rue de L'yvette, Longjumeau
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 17 | 22 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 1 | 28 mai 2025 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 14 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 25 février 2025 |
| 217 770 € | 3 350 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 5 février 2025 |
| 106 400 € | 3 800 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 26 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 février 2024 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 29 novembre 2023 |
| 161 500 € | 2 523 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 8 septembre 2023 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 16 août 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 8 août 2023 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 25 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 21 juillet 2023 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 18 | 8 juin 2023 |
| 181 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 7 mars 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 10 février 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 19 janvier 2023 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 14 décembre 2022 |
| 212 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 22 novembre 2022 |
| 207 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 10 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 6 | 19 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 janvier 2022 |
| 114 500 € | 4 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 11 octobre 2021 |
| 161 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 27 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 16 juin 2021 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 16 juin 2021 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 6 mai 2021 |
| 172 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 2 mars 2021 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 8 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.