Avenue de Juvisy, Morsang-sur-Orge
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
304 300 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 18 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 25 | 12 septembre 2025 |
| 156 500 € | 2 898 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 61 | 20 août 2025 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 69 | 25 juillet 2025 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 10 juillet 2025 |
| 362 650 € | 3 627 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 103 | 9 juillet 2025 |
| 298 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 49 | 17 juin 2025 |
| 301 000 € | 4 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 68 | 17 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 22 janvier 2025 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 79 | 27 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 17 octobre 2024 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 69 | 28 août 2024 |
| 164 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 26 août 2024 |
| 157 500 € | 3 580 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 4 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 2 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 61 | 16 avril 2024 |
| 109 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 14 février 2024 |
| 403 000 € | 4 975 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 44 | 17 août 2023 |
| 344 000 € | 3 822 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 110 | 27 juillet 2023 |
| 57 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 61 | 19 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 11 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 30 juin 2023 |
| 295 190 € | 4 217 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 123 | 28 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 61 | 9 juin 2023 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 13 janvier 2023 |
| 164 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 10 janvier 2023 |
| 296 200 € | 4 488 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 45 | 5 décembre 2022 |
| 140 400 € | 2 600 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 61 | 24 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 61 | 28 octobre 2022 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 6 octobre 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 61 | 19 septembre 2022 |
| 202 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 7 septembre 2022 |
| 412 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 53 | 8 août 2022 |
| 304 300 € | 5 434 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 105 | 4 août 2022 |
| 307 000 € | 5 117 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 130 | 26 juillet 2022 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 61 | 21 juillet 2022 |
| 144 800 € | 2 681 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 61 | 14 juin 2022 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 104 | 6 mai 2022 |
| 164 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 4 mai 2022 |
| 144 720 € | 2 226 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 21 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 63 | 31 mars 2022 |
| 141 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 61 | 29 mars 2022 |
| 435 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 102 | 25 mars 2022 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 131 | 10 mars 2022 |
| 171 300 € | 2 635 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 21 février 2022 |
| 405 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 4 | 14 février 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 28 janvier 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 3 janvier 2022 |
| 328 000 € | 5 964 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 73 | 31 décembre 2021 |
| 145 800 € | 2 700 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 61 | 23 décembre 2021 |
| 230 450 € | 3 492 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 6 octobre 2021 |
| 427 000 € | 5 083 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 111 | 10 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 61 | 29 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 19 mars 2021 |
| 365 000 € | 5 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 19 février 2021 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.