Rue Vigier, Savigny-sur-Orge
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
126 500 €
Dernier quartile
227 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 500 € | 3 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 8 octobre 2025 |
| 121 000 € | 4 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 2 septembre 2025 |
| 171 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 29 juillet 2025 |
| 337 150 € | 2 882 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 19 | 17 janvier 2025 |
| 187 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 5 | 10 octobre 2024 |
| 203 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 78 | 17 septembre 2024 |
| 292 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 17 | 9 août 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 7 août 2024 |
| 120 700 € | 3 176 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 4 juin 2024 |
| 227 500 € | 3 346 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 25 janvier 2024 |
| 295 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 15 | 29 novembre 2023 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 2 octobre 2023 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 16 | 4 juillet 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 11 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 25 | 2 février 2023 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 78 | 19 décembre 2022 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 74 | 9 décembre 2022 |
| 125 280 € | 4 176 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 74 | 8 décembre 2022 |
| 101 400 € | 2 358 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 2 décembre 2022 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 7 novembre 2022 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 42 | 4 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | n° 27 | 9 mars 2022 |
| 505 000 € | 5 611 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 38 | 14 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 30 août 2021 |
| 126 500 € | 3 833 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 16 août 2021 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juin 2021 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 15 juin 2021 |
| 50 400 € | 2 100 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 78 | 14 juin 2021 |
| 206 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 16 avril 2021 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 78 | 19 janvier 2021 |
| 164 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 78 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.