Rue Res Clos du Chateau, Ballainvilliers
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
217 500 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
232 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 4 | 12 décembre 2025 |
| 193 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 7 novembre 2025 |
| 227 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 5 | 24 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mars 2025 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 11 février 2025 |
| 248 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 2 | 22 janvier 2025 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 52 500 € | 784 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 12 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 12 décembre 2024 |
| 237 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 8 | 28 octobre 2024 |
| 229 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 4 octobre 2024 |
| 217 500 € | 2 862 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 11 septembre 2024 |
| 213 800 € | 2 813 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 29 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 3 juin 2024 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 5 avril 2024 |
| 171 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 21 novembre 2023 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 25 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 10 mai 2023 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 26 avril 2023 |
| 217 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 8 février 2023 |
| 192 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 22 décembre 2022 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 9 novembre 2022 |
| 269 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 7 | 29 septembre 2022 |
| 197 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 28 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 2 | 24 mai 2022 |
| 232 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 25 mars 2022 |
| 233 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 10 mars 2022 |
| 218 200 € | 2 871 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 27 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 18 novembre 2021 |
| 252 200 € | 2 712 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 2 | 16 novembre 2021 |
| 227 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 27 septembre 2021 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 23 septembre 2021 |
| 176 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 12 juillet 2021 |
| 222 600 € | 2 929 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 2 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.