Boulevard de Colmar, Gérardmer
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
173 092 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 400 € | 1 631 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 13 octobre 2025 |
| 236 620 € | 1 766 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 82 | 28 mai 2025 |
| 223 250 € | 2 566 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 160 | 20 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 20 janvier 2025 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 20 janvier 2025 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 26 décembre 2024 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 105 | 23 août 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 9 juillet 2024 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 105 | 23 mai 2024 |
| 231 800 € | 3 460 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 21 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 5 | 12 juin 2023 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 24 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 8 décembre 2022 |
| 82 800 € | 2 435 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 25 novembre 2022 |
| 305 250 € | 2 180 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 10 novembre 2022 |
| 67 500 € | 4 219 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 5 août 2022 |
| 250 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 42 | 24 juin 2022 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 88 | 10 juin 2022 |
| 152 500 € | 3 112 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 36 000 € | 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 160 540 € | 2 548 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 14 mars 2022 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 28 février 2022 |
| 173 092 € | 2 191 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 10 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 54 | 29 décembre 2021 |
| 93 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 66 | 30 juin 2021 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 3 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 11 | 17 mai 2021 |
| 79 630 € | 2 342 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 1 mars 2021 |
| 204 250 € | 1 459 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 19 février 2021 |
| 27 500 € | 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.