Rue des Charpentiers, Couzeix
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
150 500 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 15 septembre 2025 |
| 120 600 € | 2 010 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 5 août 2025 |
| 140 700 € | 2 233 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juillet 2025 |
| 104 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 8 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 23 juin 2025 |
| 148 500 € | 2 434 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juin 2025 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 13 mars 2025 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 17 janvier 2025 |
| 129 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 23 décembre 2024 |
| 103 500 € | 2 407 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 8 octobre 2024 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 7 octobre 2024 |
| 175 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 15 juillet 2024 |
| 152 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 17 juin 2024 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 4 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 18 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 19 janvier 2024 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 16 janvier 2024 |
| 184 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 4 janvier 2024 |
| 182 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 25 octobre 2023 |
| 108 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 13 octobre 2023 |
| 97 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 26 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 26 septembre 2023 |
| 115 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 25 août 2023 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 24 août 2023 |
| 161 410 € | 2 603 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 10 août 2023 |
| 148 700 € | 2 438 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juillet 2023 |
| 149 500 € | 2 411 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 27 février 2023 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 16 février 2023 |
| 102 400 € | 2 381 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 2 février 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 18 janvier 2023 |
| 115 435 € | 2 685 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 2 décembre 2022 |
| 105 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 25 octobre 2022 |
| 149 200 € | 2 446 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 3 octobre 2022 |
| 183 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 24 août 2022 |
| 184 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 22 juin 2022 |
| 114 500 € | 2 726 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2022 |
| 138 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mars 2022 |
| 168 900 € | 1 482 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 2 | 4 novembre 2021 |
| 172 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 28 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2021 |
| 92 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 7 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 29 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 6 avril 2021 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 22 février 2021 |
| 150 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 2 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.