Rue de la Clairaye, Luçon
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 44 | 30 avril 2025 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 74 | 30 avril 2025 |
| 85 700 € | 1 617 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 4 avril 2025 |
| 193 500 € | 1 626 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Rue de la Clairaye | 10 octobre 2024 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 10 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 55 | 28 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mars 2024 |
| 129 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 26 | 19 janvier 2024 |
| 239 500 € | 2 851 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 108 | 26 septembre 2023 |
| 192 500 € | 1 964 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 20 | 28 août 2023 |
| 170 368 € | 3 407 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 76 | 8 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 29 | 10 mars 2023 |
| 218 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 79 | 25 octobre 2022 |
| 195 000 € | 780 €/m² | Appartement · 250 m² · 5 p. | n° 8 | 1 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 76 | 10 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 48 | 7 avril 2022 |
| 309 150 € | 1 096 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | n° 42 | 3 février 2022 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 15 | 27 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 15 décembre 2021 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 122 | 1 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue de la Clairaye | 30 novembre 2021 |
| 194 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 88 | 15 octobre 2021 |
| 340 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 297 m² · 6 p. | n° 51 | 30 août 2021 |
| 233 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | n° 13 | 28 juillet 2021 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 74 | 9 juin 2021 |
| 349 000 € | 797 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | n° 75 | 10 mai 2021 |
| 201 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 1 avril 2021 |
| 178 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 43 | 15 mars 2021 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rue de la Clairaye | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.