Avenue du Docteur Mathevet, Longeville-sur-Mer
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 740 €
Premier quartile
84 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 1255 | 22 décembre 2025 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1450 | 19 novembre 2025 |
| 109 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1450 | 17 novembre 2025 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1450 | 6 août 2025 |
| 136 700 € | 5 258 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1450 | 29 juillet 2025 |
| 150 300 € | 5 010 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1255 | 30 avril 2025 |
| 181 750 € | 5 193 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1450 | 23 avril 2025 |
| 236 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1450 | 8 avril 2025 |
| 299 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 6968 | 3 avril 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1450 | 4 février 2025 |
| 234 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 302 | 9 décembre 2024 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1255 | 28 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 1127 | 30 septembre 2024 |
| 228 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 123 | 24 septembre 2024 |
| 94 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1376 | 12 septembre 2024 |
| 185 920 € | 4 324 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1450 | 27 août 2024 |
| 30 050 € | 1 431 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1255 | 4 juillet 2024 |
| 209 200 € | 2 377 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 303 | 13 juin 2024 |
| 214 500 € | 3 900 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 1039 | 17 mai 2024 |
| 131 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 1376 | 2 mai 2024 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1255 | 23 février 2024 |
| 111 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1255 | 30 janvier 2024 |
| 169 125 € | 1 838 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 384 | 22 décembre 2023 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 372 | 4 octobre 2023 |
| 84 500 € | 3 841 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1376 | 3 mai 2023 |
| 122 250 € | 4 702 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1450 | 27 avril 2023 |
| 96 900 € | 4 213 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1376 | 20 mars 2023 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1450 | 25 février 2023 |
| 173 330 € | 2 889 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1255 | 27 janvier 2023 |
| 137 740 € | 5 101 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1450 | 23 janvier 2023 |
| 237 500 € | 5 163 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1450 | 14 septembre 2022 |
| 58 800 € | 2 800 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1255 | 30 août 2022 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1450 | 3 août 2022 |
| 58 800 € | 2 800 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1255 | 25 juillet 2022 |
| 58 800 € | 2 800 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1255 | 30 juin 2022 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1255 | 30 juin 2022 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1255 | 23 juin 2022 |
| 132 050 € | 5 079 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1450 | 17 juin 2022 |
| 116 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 330 | 23 février 2022 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | n° 651 | 8 février 2022 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1274 | 11 septembre 2021 |
| 210 000 € | 618 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 1255 | 1 septembre 2021 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1255 | 13 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1255 | 16 juin 2021 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1450 | 18 mai 2021 |
| 126 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1450 | 11 mai 2021 |
| 75 500 € | 2 696 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 1376 | 26 février 2021 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1255 | 22 février 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1255 | 19 février 2021 |
| 73 800 € | 2 460 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1255 | 18 février 2021 |
| 175 000 € | 684 €/m² | Local commercial · 256 m² | n° 1255 | 11 février 2021 |
| 166 300 € | 4 751 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1450 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 103,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.