Rue Mazzini, Narbonne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
260 800 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 17 juillet 2025 |
| 650 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 234 m² · 9 p. | n° 12 | 20 janvier 2025 |
| 1 003 050 € | 4 128 €/m² | Maison · 243 m² · 7 p. | n° 134 | 18 octobre 2024 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 24 juillet 2024 |
| 184 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juin 2024 |
| 161 611 € | 2 786 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 16 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 16 novembre 2023 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 15 novembre 2023 |
| 150 000 € | 974 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 7 | 18 juillet 2023 |
| 260 800 € | 2 717 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 84 | 7 juillet 2023 |
| 217 000 € | 4 521 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | n° 15 | 30 mai 2023 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mai 2023 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 49 | 5 mai 2023 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 23 décembre 2022 |
| 142 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 19 octobre 2022 |
| 287 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 38 | 30 juin 2022 |
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 68 | 15 mars 2022 |
| 910 700 € | 3 748 €/m² | Maison · 243 m² · 7 p. | n° 134 | 25 février 2022 |
| 58 300 € | 1 767 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 12 novembre 2021 |
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 49 | 19 juillet 2021 |
| 645 010 € | 3 146 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | n° 24 | 12 mai 2021 |
| 269 990 € | 5 192 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 8 avril 2021 |
| 73 550 € | 1 988 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 49 | 11 mars 2021 |
| 98 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.