Boulevard Gambetta, Narbonne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
161 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 7 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 30 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 23 | 18 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 10 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juin 2025 |
| 97 900 € | 3 059 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 16 avril 2025 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 1 avril 2025 |
| 71 500 € | 1 932 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 13 mars 2025 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 7 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 31 octobre 2024 |
| 187 700 € | 1 526 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 16 | 2 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 8 | 9 août 2024 |
| 69 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 31 août 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 6 | 20 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 6 | 10 mai 2023 |
| 102 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 20 avril 2023 |
| 161 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 6 mars 2023 |
| 113 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 30 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 6 | 29 novembre 2022 |
| 202 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 18 | 8 novembre 2022 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 1 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 21 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 22 | 18 mai 2022 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 18 | 6 mai 2022 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 29 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 14 | 17 décembre 2021 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 11 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 23 | 2 juillet 2021 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 22 juin 2021 |
| 59 000 € | 1 017 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 26 | 23 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 26 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.