Boulevard Marechal Joffre, Narbonne
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 500 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 16 décembre 2025 |
| 108 300 € | 1 464 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 10 décembre 2025 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 22 août 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 4 juillet 2025 |
| 56 770 € | 2 103 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 2 juillet 2025 |
| 59 990 € | 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 24 juin 2025 |
| 83 500 € | 938 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 40 | 20 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 40 | 12 mai 2025 |
| 82 450 € | 1 917 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 44 | 6 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 40 | 4 mars 2025 |
| 104 850 € | 2 231 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 18 | 16 septembre 2024 |
| 196 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 13 | 6 août 2024 |
| 128 250 € | 1 350 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 14 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 17 | 24 mai 2024 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 22 décembre 2023 |
| 60 800 € | 1 147 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 42 | 19 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 4 décembre 2023 |
| 66 500 € | 1 167 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 6 octobre 2023 |
| 65 500 € | 1 394 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mai 2023 |
| 58 930 € | 1 551 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 44 | 9 mai 2023 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 33 | 30 décembre 2022 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 18 novembre 2022 |
| 99 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 34 | 19 octobre 2022 |
| 65 500 € | 1 149 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 29 septembre 2022 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 18 | 21 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 7 juillet 2022 |
| 179 760 € | 2 192 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 18 | 24 juin 2022 |
| 71 410 € | 965 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 13 juin 2022 |
| 64 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 30 décembre 2021 |
| 84 550 € | 735 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 13 | 16 décembre 2021 |
| 129 950 € | 1 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 34 | 9 novembre 2021 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 42 | 26 août 2021 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 38 | 4 août 2021 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 4 août 2021 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juin 2021 |
| 61 101 € | 1 421 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 44 | 26 mars 2021 |
| 63 500 € | 948 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.