Boulevard Frederic Mistral, Narbonne
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 775 € | 1 524 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 28 novembre 2025 |
| 167 500 € | 2 094 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 44 | 15 septembre 2025 |
| 325 000 € | 1 144 €/m² | Local commercial · 284 m² | n° 58 | 5 août 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 4 | 31 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 16 | 25 mars 2025 |
| 71 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 18 mars 2025 |
| 73 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 48 | 4 février 2025 |
| 139 800 € | 1 942 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 3 février 2025 |
| 69 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 48 | 8 janvier 2025 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 16 | 5 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 30 octobre 2024 |
| 67 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 1 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 29 août 2024 |
| 48 095 € | 1 415 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 66 | 27 août 2024 |
| 123 375 € | 1 714 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 62 | 8 août 2024 |
| 134 000 € | 1 654 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 28 | 19 juillet 2024 |
| 90 000 € | 464 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 48 | 27 juin 2024 |
| 52 200 € | 1 684 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 12 avril 2024 |
| 12 350 € | 950 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 54 | 5 avril 2024 |
| 63 000 € | 325 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 48 | 26 mars 2024 |
| 285 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 149 m² · 6 p. | n° 18 | 30 novembre 2023 |
| 45 600 € | 2 280 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 14 | 21 septembre 2023 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 54 | 12 juillet 2023 |
| 290 000 € | 1 495 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 48 | 8 juin 2023 |
| 271 100 € | 1 749 €/m² | Appartement · 155 m² · 2 p. | n° 60 | 31 mai 2023 |
| 1 023 700 € | 5 043 €/m² | Appartement · 203 m² · 6 p. | n° 46 | 18 avril 2023 |
| 245 100 € | 2 850 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 60 | 23 décembre 2022 |
| 77 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 28 novembre 2022 |
| 57 952 € | 464 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 14 | 21 octobre 2022 |
| 127 048 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 14 | 21 octobre 2022 |
| 293 000 € | 1 843 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 4 | 28 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 15 février 2022 |
| 129 600 € | 1 620 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 27 janvier 2022 |
| 260 000 € | 788 €/m² | Maison · 330 m² · 13 p. | n° 26 | 31 août 2021 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 48 | 12 mai 2021 |
| 240 000 € | 436 €/m² | Local commercial · 550 m² | n° 36 | 8 avril 2021 |
| 166 500 € | 1 133 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 2 | 9 février 2021 |
| 387 000 € | 647 €/m² | Local commercial · 598 m² | n° 54 | 29 janvier 2021 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.