Rue Hercule Birat, Narbonne
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
103 650 €
Dernier quartile
150 100 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 400 € | 2 458 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 16 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 17 juin 2025 |
| 109 500 € | 1 404 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9 | 13 novembre 2024 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 12 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 juillet 2024 |
| 110 000 € | 909 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 9001 | 18 juillet 2024 |
| 106 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juin 2024 |
| 129 900 € | 1 397 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 19 juin 2024 |
| 150 100 € | 1 649 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 9 | 26 avril 2024 |
| 120 400 € | 1 524 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 19 mars 2024 |
| 131 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 31 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 10 janvier 2024 |
| 180 550 € | 1 842 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 3 | 15 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 137 100 € | 1 258 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 62 | 30 décembre 2022 |
| 373 000 € | 3 272 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 9000 | 14 novembre 2022 |
| 55 000 € | 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 6 octobre 2022 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 12 août 2022 |
| 79 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 10 août 2022 |
| 126 650 € | 1 362 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 2 août 2022 |
| 129 850 € | 1 644 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 109 440 € | 2 958 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 116 850 € | 1 479 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 20 mai 2022 |
| 252 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 9000 | 25 mars 2022 |
| 419 600 € | 3 155 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 9000 | 8 février 2022 |
| 168 160 € | 2 628 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 20 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 9007 | 12 juillet 2021 |
| 102 600 € | 2 332 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 juin 2021 |
| 91 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 17 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 15 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 14 avril 2021 |
| 103 650 € | 1 312 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 22 février 2021 |
| 125 990 € | 1 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.