Rue du Cros de Boyer, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 720 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 570 000 € | 5 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 222 | 27 novembre 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 97 | 3 novembre 2025 |
| 233 500 € | 4 968 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 2 juin 2025 |
| 406 610 € | 5 213 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 652 | 6 février 2025 |
| 214 241 € | 3 631 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 95 | 23 décembre 2024 |
| 251 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 95 | 17 décembre 2024 |
| 352 000 € | 5 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 346 | 17 octobre 2024 |
| 157 500 € | 6 058 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 95 | 2 octobre 2024 |
| 310 250 € | 4 082 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 83 | 23 septembre 2024 |
| 288 850 € | 5 450 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 479 | 12 septembre 2024 |
| 286 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 654 | 12 juin 2024 |
| 576 000 € | 5 097 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 628 | 23 mai 2024 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 430 | 22 janvier 2024 |
| 121 150 € | 4 660 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 89 | 12 octobre 2023 |
| 460 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 648 | 4 septembre 2023 |
| 744 570 € | 7 091 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 634 | 28 août 2023 |
| 375 000 € | 5 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 475 | 18 août 2023 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 9 août 2023 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 83 | 3 août 2023 |
| 142 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 93 | 26 janvier 2023 |
| 220 215 € | 3 441 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 83 | 10 janvier 2023 |
| 540 000 € | 5 806 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 352 | 20 décembre 2022 |
| 513 940 € | 6 345 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 348 | 14 décembre 2022 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 83 | 8 août 2022 |
| 189 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 6 juillet 2022 |
| 159 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 13 avril 2022 |
| 289 500 € | 5 462 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 479 | 18 mars 2022 |
| 255 720 € | 5 114 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 91 | 27 septembre 2021 |
| 149 401 € | 5 746 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 93 | 6 septembre 2021 |
| 256 000 € | 4 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 93 | 11 mai 2021 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 97 | 16 avril 2021 |
| 156 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 19 mars 2021 |
| 217 000 € | 5 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 99 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.