Allée des Embruns, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 26 novembre 2025 |
| 172 500 € | 7 188 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 7 novembre 2025 |
| 315 000 € | 7 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 185 850 € | 5 995 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 75 | 13 octobre 2025 |
| 153 000 € | 6 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5 | 3 octobre 2025 |
| 167 785 € | 9 870 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 9 septembre 2025 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juillet 2025 |
| 151 000 € | 6 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 18 juillet 2025 |
| 307 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 60 | 2 juillet 2025 |
| 148 000 € | 6 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juin 2025 |
| 231 980 € | 7 483 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 65 | 19 juin 2025 |
| 202 050 € | 6 314 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 2 | 24 mars 2025 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 60 | 24 février 2025 |
| 202 000 € | 8 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 13 février 2025 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 12 février 2025 |
| 202 000 € | 6 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 65 | 20 décembre 2024 |
| 154 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 29 août 2024 |
| 204 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juillet 2024 |
| 268 500 € | 5 594 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 75 | 15 décembre 2023 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 85 | 30 novembre 2023 |
| 138 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 75 | 18 octobre 2023 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 65 | 21 septembre 2023 |
| 187 500 € | 7 813 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 85 | 8 septembre 2023 |
| 179 000 € | 7 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 75 | 1 septembre 2023 |
| 225 900 € | 7 530 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 60 | 1 septembre 2023 |
| 175 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 75 | 7 juillet 2023 |
| 189 000 € | 6 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 6 juin 2023 |
| 138 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 85 | 16 mai 2023 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 85 | 2 mai 2023 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 60 | 25 avril 2023 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 2 | 10 mars 2023 |
| 213 980 € | 6 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 65 | 14 février 2023 |
| 163 000 € | 5 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 6 janvier 2023 |
| 142 700 € | 6 204 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5 | 27 décembre 2022 |
| 260 495 € | 5 542 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 12 décembre 2022 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 4 octobre 2022 |
| 321 300 € | 10 365 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 2 | 7 septembre 2022 |
| 266 010 € | 8 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 60 | 12 juillet 2022 |
| 267 700 € | 5 577 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 65 | 8 juillet 2022 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 185 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juin 2022 |
| 148 290 € | 6 447 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 131 000 € | 7 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mai 2022 |
| 188 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 2 | 25 avril 2022 |
| 195 480 € | 6 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 60 | 8 avril 2022 |
| 136 850 € | 5 950 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mars 2022 |
| 330 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 29 mars 2022 |
| 174 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mars 2022 |
| 233 000 € | 7 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 2 | 4 février 2022 |
| 129 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 85 | 22 novembre 2021 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 19 novembre 2021 |
| 144 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 5 novembre 2021 |
| 168 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 2 | 26 octobre 2021 |
| 307 700 € | 6 410 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 65 | 18 octobre 2021 |
| 147 320 € | 6 405 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 60 | 2 septembre 2021 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 13 août 2021 |
| 119 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juillet 2021 |
| 138 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 122 500 € | 5 326 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 187 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 60 | 13 juillet 2021 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 75 | 18 mai 2021 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 85 | 27 avril 2021 |
| 200 800 € | 6 693 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 2 | 19 mars 2021 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 2 | 1 mars 2021 |
| 102 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 19 février 2021 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 2 | 1 février 2021 |
| 219 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 2 | 7 janvier 2021 |
| 229 865 € | 4 891 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.