Rue des Salamandres, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 500 € | 5 150 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 85 | 4 décembre 2025 |
| 172 916 € | 5 764 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 85 | 24 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 85 | 15 octobre 2025 |
| 268 875 € | 5 975 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 9 septembre 2025 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 85 | 22 juillet 2025 |
| 219 180 € | 4 981 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 59 | 4 juillet 2025 |
| 190 500 € | 4 430 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 27 mai 2025 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 18 février 2025 |
| 151 000 € | 5 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 59 | 4 février 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 59 | 31 janvier 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 21 octobre 2024 |
| 390 000 € | 4 382 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 262 | 6 septembre 2024 |
| 154 200 € | 4 283 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 163 | 23 août 2024 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 196 | 18 juillet 2024 |
| 273 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 163 | 29 mai 2024 |
| 770 111 € | 4 584 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 254 | 14 mai 2024 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 16 février 2024 |
| 153 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 59 | 10 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 85 | 13 décembre 2023 |
| 126 500 € | 4 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 13 décembre 2023 |
| 127 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 11 septembre 2023 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 31 août 2023 |
| 131 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 163 | 20 juillet 2023 |
| 149 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 11 juillet 2023 |
| 128 500 € | 4 589 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 28 avril 2023 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 107 | 18 avril 2023 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 181 | 9 mars 2023 |
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 28 février 2023 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 13 janvier 2023 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 107 | 9 janvier 2023 |
| 164 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 20 décembre 2022 |
| 194 250 € | 4 517 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 107 | 8 novembre 2022 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 59 | 10 octobre 2022 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 7 octobre 2022 |
| 340 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 304 | 3 octobre 2022 |
| 168 100 € | 6 004 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 14 septembre 2022 |
| 225 000 € | 14 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 196 | 13 septembre 2022 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 6 septembre 2022 |
| 119 890 € | 3 425 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 23 mai 2022 |
| 128 300 € | 4 582 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 19 mai 2022 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 163 | 27 avril 2022 |
| 146 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 6 janvier 2022 |
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 16 décembre 2021 |
| 27 000 € | 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 163 | 15 octobre 2021 |
| 96 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 29 septembre 2021 |
| 201 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 163 | 16 septembre 2021 |
| 142 500 € | 4 318 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 163 | 2 septembre 2021 |
| 247 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 5 août 2021 |
| 178 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 12 juillet 2021 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 15 juin 2021 |
| 137 500 € | 4 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 7 juin 2021 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 59 | 1 mars 2021 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 163 | 23 février 2021 |
| 157 800 € | 4 383 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 181 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.