Allée des Cedres, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 800 €
Premier quartile
136 500 €
Dernier quartile
205 200 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 000 € | 9 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 85 | 12 novembre 2025 |
| 187 000 € | 7 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 85 | 6 août 2025 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 85 | 15 avril 2025 |
| 187 200 € | 6 933 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 183 | 7 avril 2025 |
| 147 600 € | 8 200 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 21 | 20 décembre 2024 |
| 230 765 € | 8 547 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 183 | 10 septembre 2024 |
| 205 200 € | 7 892 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 85 | 3 juillet 2024 |
| 195 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 183 | 17 mai 2024 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 21 | 31 janvier 2024 |
| 265 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 183 | 23 novembre 2023 |
| 204 359 € | 7 860 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 183 | 30 octobre 2023 |
| 205 200 € | 7 600 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 183 | 7 septembre 2023 |
| 115 500 € | 6 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 22 mai 2023 |
| 193 500 € | 7 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 1 mars 2023 |
| 173 000 € | 6 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 85 | 22 février 2023 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 21 | 29 décembre 2022 |
| 215 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 183 | 2 novembre 2022 |
| 238 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 85 | 26 octobre 2022 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 22 septembre 2022 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 21 | 16 septembre 2022 |
| 157 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 21 | 1 septembre 2022 |
| 249 000 € | 6 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 183 | 26 juillet 2022 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 16 juillet 2022 |
| 210 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 21 | 3 juin 2022 |
| 182 900 € | 7 316 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juin 2022 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 183 | 30 mars 2022 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 183 | 29 mars 2022 |
| 233 000 € | 8 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 183 | 11 février 2022 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 10 novembre 2021 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 5 octobre 2021 |
| 97 800 € | 5 433 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 4 octobre 2021 |
| 123 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 85 | 1 septembre 2021 |
| 126 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 31 août 2021 |
| 136 500 € | 5 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 183 | 21 juillet 2021 |
| 126 500 € | 7 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juillet 2021 |
| 174 000 € | 6 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 183 | 4 juin 2021 |
| 153 000 € | 5 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 30 avril 2021 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 183 | 18 mars 2021 |
| 177 800 € | 6 585 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 183 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 45,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.