Avenue de la Calade, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
325 000 €
Dernier quartile
580 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1044 | 1 décembre 2025 |
| 781 650 € | 1 760 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | n° 896 | 16 septembre 2025 |
| 510 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 9008 | 29 juillet 2025 |
| 325 000 € | 7 927 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 1100 | 28 juillet 2025 |
| 300 000 € | 6 818 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 1102 | 28 février 2025 |
| 184 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 13 | 18 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 724 | 28 novembre 2024 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 1281 | 22 octobre 2024 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 494 | 3 septembre 2024 |
| 952 100 € | 4 213 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | n° 9201 | 22 juillet 2024 |
| 403 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 724 | 21 juin 2024 |
| 810 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | n° 582 | 18 avril 2024 |
| 247 000 € | 3 984 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 98 | 9 février 2024 |
| 580 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 5 | 30 janvier 2024 |
| 532 970 € | 6 580 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 3 novembre 2023 |
| 492 000 € | 7 810 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 1020 | 18 juillet 2023 |
| 1 022 770 € | 2 596 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | n° 9014 | 7 mars 2023 |
| 500 000 € | 6 494 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 1044 | 16 janvier 2023 |
| 690 000 € | 9 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 9008 | 12 janvier 2023 |
| 510 000 € | 8 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 9004 | 16 décembre 2022 |
| 749 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | n° 1055 | 25 octobre 2022 |
| 500 000 € | 5 102 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 941 | 7 septembre 2022 |
| 377 358 € | 4 717 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 803 | 31 août 2022 |
| 365 000 € | 4 620 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 724 | 23 mars 2022 |
| 486 000 € | 5 651 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 9005 | 6 décembre 2021 |
| 365 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 3 septembre 2021 |
| 339 000 € | 4 708 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 1281 | 29 juillet 2021 |
| 798 000 € | 5 356 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 564 | 5 juillet 2021 |
| 284 000 € | 4 303 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 1102 | 29 juin 2021 |
| 212 950 € | 3 609 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9229 | 7 mai 2021 |
| 204 800 € | 4 096 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9229 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.