Avenue Gabriel Peri, La Valette-du-Var
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
257 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 231 | 3 décembre 2025 |
| 321 850 € | 4 533 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 444 | 19 novembre 2025 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 227 | 18 septembre 2025 |
| 298 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 16 septembre 2025 |
| 155 660 € | 2 162 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 5 septembre 2025 |
| 238 950 € | 3 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 5 septembre 2025 |
| 211 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 231 | 26 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 20 | 2 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 231 | 9 décembre 2024 |
| 189 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 231 | 19 novembre 2024 |
| 203 900 € | 2 487 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 16 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 9 juillet 2024 |
| 189 480 € | 3 509 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 370 | 3 juin 2024 |
| 238 100 € | 4 105 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 444 | 31 mai 2024 |
| 223 250 € | 3 144 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 29 mai 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 231 | 3 mai 2024 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 444 | 30 janvier 2024 |
| 345 000 € | 2 156 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 227 | 22 décembre 2023 |
| 263 000 € | 3 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 242 | 23 novembre 2023 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 11 avril 2023 |
| 174 500 € | 2 128 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 4 avril 2023 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 444 | 16 mars 2023 |
| 386 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 242 | 8 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 13 octobre 2022 |
| 128 400 € | 3 470 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 242 | 12 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 117 | 22 août 2022 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 444 | 12 août 2022 |
| 172 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 9 août 2022 |
| 251 816 € | 3 703 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 242 | 21 juillet 2022 |
| 206 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 6 juillet 2022 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 444 | 30 juin 2022 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 27 juin 2022 |
| 670 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 258 m² · 4 p. | n° 259 | 23 juin 2022 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 227 | 30 mai 2022 |
| 261 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 9 mai 2022 |
| 257 000 € | 4 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 145 | 21 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 19 avril 2022 |
| 164 340 € | 4 214 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 444 | 15 avril 2022 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 444 | 31 mars 2022 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 231 | 22 mars 2022 |
| 174 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 444 | 25 février 2022 |
| 168 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 117 | 25 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 5 janvier 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 444 | 21 décembre 2021 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 227 | 20 décembre 2021 |
| 294 500 € | 3 506 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 242 | 2 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 17 | 30 novembre 2021 |
| 299 000 € | 4 530 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 184 | 3 septembre 2021 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 444 | 30 août 2021 |
| 276 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 10 août 2021 |
| 226 800 € | 2 246 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 29 juillet 2021 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 184 | 26 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 231 | 25 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 117 | 3 mai 2021 |
| 135 200 € | 2 458 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 30 avril 2021 |
| 340 417 € | 3 067 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 242 | 26 avril 2021 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 227 | 19 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mars 2021 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 230 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.