Avenue Jean Jaures, Coursan
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 400 €
Premier quartile
64 800 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 984 €/m² | Appartement · 305 m² · 3 p. | n° 35 | 10 décembre 2025 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 4 septembre 2025 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 3 | 30 juillet 2025 |
| 145 200 € | 1 613 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 47 | 18 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 10 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 70 | 24 juin 2024 |
| 149 650 € | 2 022 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 55 | 31 janvier 2024 |
| 55 000 € | 281 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 111 | 21 décembre 2023 |
| 73 000 € | 986 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 65 | 18 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 58 | 18 août 2023 |
| 192 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 90 | 10 août 2023 |
| 196 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 99 | 12 juillet 2023 |
| 42 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juin 2023 |
| 42 000 € | 618 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 34 | 3 mars 2023 |
| 433 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 245 m² · 3 p. | n° 48 | 30 décembre 2022 |
| 64 800 € | 540 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 71 | 17 octobre 2022 |
| 88 100 € | 1 602 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 13 octobre 2022 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 3 | 10 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 12 septembre 2022 |
| 101 300 € | 1 688 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 4 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 74 | 17 décembre 2021 |
| 104 400 € | 1 160 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 18 | 17 décembre 2021 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 65 | 23 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 111 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 36,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.