Avenue de la Lande, Carmaux
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 48 | 29 août 2025 |
| 161 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 25 | 13 mai 2025 |
| 213 390 € | 867 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 50 | 17 février 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 65 | 10 février 2025 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 59 | 14 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 103 | 8 octobre 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 25 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 21 | 2 avril 2024 |
| 141 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 98 | 30 novembre 2023 |
| 101 140 € | 1 445 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 13 septembre 2023 |
| 256 500 € | 950 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | n° 111 | 7 septembre 2023 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 42 | 28 juin 2023 |
| 135 185 € | 1 040 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | n° 99 | 20 juin 2023 |
| 103 000 € | 548 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 84 | 5 juin 2023 |
| 199 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 38 | 20 décembre 2022 |
| 188 000 € | 783 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Avenue de la Lande | 13 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 28 octobre 2022 |
| 122 000 € | 946 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 96 | 5 octobre 2022 |
| 155 000 € | 824 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 48 | 17 mai 2022 |
| 112 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Avenue de la Lande | 30 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 4 | 10 novembre 2021 |
| 268 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 33 | 29 juin 2021 |
| 200 510 € | 1 579 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 12 | 26 juin 2021 |
| 109 000 € | 826 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 28 | 16 juin 2021 |
| 191 200 € | 777 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 50 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.