Prix immobilier à Saint-Léger-lès-Domart
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-lès-Domart (80780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
1 809
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-lès-Domart
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-lès-Domart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 22 Route de Saint Ouen | 8 décembre 2025 |
| 76 540 € | 933 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 128 Cité Saint Charles | 6 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 117 Cité Saint Jean | 18 novembre 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 53 Rue Anatole Jovelet | 28 octobre 2025 |
| 183 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 533 Rue du Chateau d’Eau | 15 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Route de St Ouen | 10 octobre 2025 |
| 181 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Verts Bocages | 8 octobre 2025 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 105 Cité St Jean | 24 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 47 Rue Anatole Jovelet | 23 septembre 2025 |
| 64 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 146 Cité St Charles | 18 septembre 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 78 Cité St Charles | 4 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Rue des Coquelicots | 28 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 240 Cité St Charles | 28 juillet 2025 |
| 88 000 € | 373 €/m² | Maison · 236 m² · 8 p. | 11 Rue Jean Jaures | 19 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue Gosselin | 4 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Lotissement les Verts Bocages | 30 avril 2025 |
| 225 465 € | 1 253 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Route de St Ouen | 29 avril 2025 |
| 144 430 € | 870 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 18 Rue Anatole Jovelet | 7 avril 2025 |
| 40 100 € | 757 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 73 Cité St Jean | 10 mars 2025 |
| 70 500 € | 979 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 116 Rue Anatole Jovelet | 11 février 2025 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 48 Rue Anatole Jovelet | 20 décembre 2024 |
| 40 000 € | 250 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 29 Rue Anatole Jovelet | 18 décembre 2024 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 180 Cité St Charles | 17 décembre 2024 |
| 73 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | A la Maison de Mme Roussel | 16 décembre 2024 |
| 295 500 € | 1 449 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 9 Rue du Cimetiere | 11 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 13 Rue des Charmilles | 30 novembre 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9 Rue d’En Haut | 12 novembre 2024 |
| 212 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 27 Rue Anatole Jovelet | 17 octobre 2024 |
| 57 000 € | 648 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | A la Maison de Mme Roussel | 4 octobre 2024 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 49 Rue Anatole Jovelet | 19 septembre 2024 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 8 Rue Anatole Jovelet | 6 septembre 2024 |
| 350 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Le Village | 5 août 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 122 Cité St Charles | 28 mai 2024 |
| 66 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 107 Cité St Jean | 7 mars 2024 |
| 115 700 € | 1 653 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 24 février 2024 |
| 202 000 € | 918 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 22 Route de St Ouen | 30 janvier 2024 |
| 98 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue Anatole Jovelet | 29 janvier 2024 |
| 197 700 € | 2 221 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Quarante | 21 décembre 2023 |
| 107 137 € | 1 410 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Lotissement l’Eau Vive | 21 décembre 2023 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue Gosselin | 11 octobre 2023 |
| 139 500 € | 802 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 38 Rue Anatole Jovelet | 9 octobre 2023 |
| 30 000 € | 190 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 8 Rue Anatole Jovelet | 29 août 2023 |
| 37 000 € | 698 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | A la Maison de Mme Roussel | 25 juillet 2023 |
| 117 659 € | 1 201 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 36 Rue du Cimetiere | 30 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | A la Maison de Mme Roussel | 16 juin 2023 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Route de St Ouen | 8 juin 2023 |
| 140 000 € | 897 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 58 Rue Anatole Jovelet | 22 mai 2023 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | l’Arbret | 10 mai 2023 |
| 23 000 € | 426 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 180 Cité St Charles | 27 mars 2023 |
| 77 060 € | 1 027 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 218 Cité St Charles | 30 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 48 Route de St Ouen | 27 janvier 2023 |
| 66 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 158 Cité St Charles | 17 janvier 2023 |
| 152 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 25 Rue Anatole Jovelet | 22 décembre 2022 |
| 158 650 € | 1 983 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Rue du Cimetiere | 6 décembre 2022 |
| 113 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 100 Rue Anatole Jovelet | 29 novembre 2022 |
| 164 000 € | 2 187 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 48 Rue du Cimetiere | 18 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | A la Maison de Mme Roussel | 18 novembre 2022 |
| 76 000 € | 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 128 Cité St Charles | 31 octobre 2022 |
| 96 000 € | 653 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 108 Rue Anatole Jovelet | 18 octobre 2022 |
| 77 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 99 Cité St Jean | 11 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
7,84 €/m²
de 6,5 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger-lès-Domart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-lès-Domart →
Rue par rue à Saint-Léger-lès-Domart
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-lès-Domart ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-lès-Domart s’établit à 1 023 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léger-lès-Domart ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léger-lès-Domart a baissé de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-lès-Domart ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-lès-Domart est de 88 000 €, soit 1 023 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-lès-Domart.