Rue de Versailles, Montfort-l'Amaury
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
272 700 €
Premier quartile
162 500 €
Dernier quartile
437 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 700 € | 5 802 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 41 | 30 septembre 2025 |
| 137 100 € | 6 855 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 24 juin 2025 |
| 216 175 € | 4 599 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 19 mai 2025 |
| 720 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 516 m² · 5 p. | n° 7 | 26 mars 2025 |
| 195 590 € | 5 753 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 14 février 2025 |
| 89 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | Rue de Versailles | 10 octobre 2024 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | Rue de Versailles | 29 juillet 2024 |
| 81 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | Rue de Versailles | 24 juillet 2024 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | Rue de Versailles | 4 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 100 m² | Rue de Versailles | 11 juin 2024 |
| 490 578 € | 3 165 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 19 | 7 juin 2024 |
| 437 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 19 | 28 février 2024 |
| 1 533 525 € | 11 359 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 12 | 14 février 2023 |
| 1 203 510 € | 4 268 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | n° 10 | 27 décembre 2022 |
| 829 300 € | 9 756 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 27 décembre 2022 |
| 277 500 € | 5 904 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 41 | 11 octobre 2022 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 16 septembre 2022 |
| 196 200 € | 5 771 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 11 août 2022 |
| 388 120 € | 5 391 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 57 | 22 juillet 2022 |
| 295 100 € | 5 465 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 41 | 1 juillet 2022 |
| 330 400 € | 7 030 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 41 | 21 avril 2022 |
| 162 500 € | 8 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 41 | 19 avril 2022 |
| 421 000 € | 4 210 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 19 | 4 mars 2022 |
| 364 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 57 | 24 février 2022 |
| 162 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 41 | 20 octobre 2021 |
| 440 000 € | 3 860 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 19 | 28 juillet 2021 |
| 218 500 € | 4 649 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.