Villa Theodore Gericault, Élancourt
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 500 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
257 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 720 € | 2 808 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9000 | 17 octobre 2025 |
| 208 800 € | 3 368 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9000 | 25 août 2025 |
| 212 500 € | 3 373 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9000 | 9 juillet 2025 |
| 257 000 € | 3 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 30 août 2024 |
| 290 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9000 | 12 janvier 2024 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9000 | 27 septembre 2023 |
| 384 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 9000 | 24 juillet 2023 |
| 315 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9000 | 10 juillet 2023 |
| 169 800 € | 3 691 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juin 2023 |
| 229 260 € | 3 527 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9000 | 18 janvier 2023 |
| 119 850 € | 4 610 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9000 | 21 novembre 2022 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9000 | 14 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9000 | 22 septembre 2022 |
| 325 200 € | 3 127 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9000 | 13 septembre 2022 |
| 131 500 € | 3 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9000 | 2 février 2022 |
| 246 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9000 | 19 janvier 2022 |
| 217 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 20 octobre 2021 |
| 220 140 € | 3 551 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 15 octobre 2021 |
| 265 700 € | 3 201 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 23 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9000 | 4 juin 2021 |
| 207 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9000 | 17 mai 2021 |
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.