Route de Trappes, Élancourt
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
278 185 €
Premier quartile
228 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 533 050 € | 3 554 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 3 | 2 octobre 2025 |
| 278 185 € | 3 235 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 8 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 082 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Route de Trappes | 24 juillet 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 18 juillet 2025 |
| 390 500 € | 5 579 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 45 | 15 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 31 mai 2024 |
| 450 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 231 m² · 3 p. | n° 7 | 4 août 2023 |
| 317 000 € | 3 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 47 | 25 juillet 2023 |
| 114 650 € | 4 095 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 178 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 6 décembre 2022 |
| 468 070 € | 3 442 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 53 | 2 septembre 2022 |
| 181 280 € | 3 941 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 9 juin 2022 |
| 551 570 € | 5 628 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 24 | 30 mars 2022 |
| 475 000 € | 4 847 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Route de Trappes | 24 février 2022 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 37 | 31 août 2021 |
| 246 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 6 août 2021 |
| 230 500 € | 3 718 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2021 |
| 228 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 2 février 2021 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 9 | 15 janvier 2021 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.