Rue Jean Monnet, Guyancourt
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 300 €
Premier quartile
203 700 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 300 € | 3 640 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 3 septembre 2025 |
| 203 700 € | 3 843 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 22 août 2025 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juin 2025 |
| 262 000 € | 3 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 11 juin 2025 |
| 420 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 8 | 28 février 2025 |
| 206 024 € | 4 040 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 155 200 € | 5 352 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 30 janvier 2025 |
| 249 520 € | 4 025 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 23 avril 2024 |
| 269 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 1 mars 2024 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 9 novembre 2023 |
| 223 900 € | 4 390 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juin 2023 |
| 207 905 € | 4 243 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juin 2023 |
| 357 280 € | 4 060 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 10 | 25 avril 2023 |
| 161 510 € | 4 486 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 11 | 8 mars 2023 |
| 272 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 4 novembre 2022 |
| 284 095 € | 4 439 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 10 mars 2022 |
| 144 200 € | 4 972 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 3 février 2022 |
| 150 500 € | 5 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 22 octobre 2021 |
| 276 300 € | 4 317 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 24 septembre 2021 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 8 septembre 2021 |
| 231 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 26 août 2021 |
| 246 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 3 août 2021 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 16 juin 2021 |
| 264 221 € | 3 944 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 5 mai 2021 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 19 mars 2021 |
| 195 550 € | 4 161 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 10 février 2021 |
| 162 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.