Rue de Tessancourt, Meulan-en-Yvelines
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 49 | 5 décembre 2025 |
| 235 850 € | 1 123 €/m² | Maison · 210 m² · 10 p. | n° 26 | 28 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 70 | 13 octobre 2025 |
| 82 500 € | 1 331 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 6 | 4 octobre 2024 |
| 310 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 45 | 16 mai 2024 |
| 94 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mars 2024 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 8 mars 2024 |
| 204 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 4 mars 2024 |
| 1 903 318 € | 3 639 €/m² | Appartement · 523 m² · 3 p. | Rue de Tessancourt | 29 décembre 2023 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 12 décembre 2023 |
| 485 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 210 m² · 10 p. | n° 26 | 29 juin 2023 |
| 119 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 49 | 29 mars 2023 |
| 119 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mars 2023 |
| 69 200 € | 3 295 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 24 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 12 décembre 2022 |
| 271 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 74 | 17 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 14 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 6 septembre 2022 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 74 | 4 août 2022 |
| 410 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 53 | 15 juin 2022 |
| 419 000 € | 3 223 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 51 | 7 juin 2022 |
| 421 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | n° 34 | 11 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 52 | 29 octobre 2021 |
| 390 360 € | 2 638 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | n° 19 | 20 août 2021 |
| 138 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 5 août 2021 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2021 |
| 78 585 € | 2 807 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 23 mars 2021 |
| 147 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.