Rue de Montbuisson, Louveciennes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
283 000 €
Premier quartile
232 276 €
Dernier quartile
336 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 15 octobre 2025 |
| 336 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 30 | 1 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 1 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 26 juin 2025 |
| 305 850 € | 3 730 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 21 mars 2025 |
| 522 000 € | 7 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 26 février 2025 |
| 283 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 21 | 13 février 2025 |
| 219 048 € | 3 713 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 21 | 6 décembre 2024 |
| 119 600 € | 1 961 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 17 septembre 2024 |
| 140 255 € | 5 844 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 30 juillet 2024 |
| 326 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 15 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 2 juillet 2024 |
| 273 650 € | 4 024 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 8 mars 2024 |
| 500 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 30 | 9 janvier 2024 |
| 495 400 € | 4 271 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 28 | 4 septembre 2023 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 20 janvier 2023 |
| 639 510 € | 4 568 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 30 | 30 septembre 2022 |
| 576 800 € | 4 614 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 4 mai 2022 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 2 mars 2022 |
| 274 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 12 janvier 2022 |
| 373 050 € | 3 694 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 30 | 21 octobre 2021 |
| 320 440 € | 3 726 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 30 juillet 2021 |
| 232 276 € | 6 278 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juillet 2021 |
| 180 750 € | 2 658 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 28 juin 2021 |
| 484 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 32 | 30 mars 2021 |
| 264 620 € | 5 089 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 21 | 1 mars 2021 |
| 293 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.