Rue Claude Nicolas Ledoux, Bussy-Saint-Georges
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
273 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2025 |
| 278 000 € | 4 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 10 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 19 août 2025 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 28 février 2025 |
| 232 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 29 octobre 2024 |
| 87 934 € | 1 570 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 27 septembre 2024 |
| 158 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 27 août 2024 |
| 238 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 29 mai 2024 |
| 254 800 € | 4 044 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 4 avril 2024 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 258 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juin 2023 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 5 juin 2023 |
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 4 avril 2023 |
| 310 800 € | 4 933 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 20 janvier 2023 |
| 213 120 € | 5 074 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 11 janvier 2023 |
| 219 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 29 décembre 2022 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 19 décembre 2022 |
| 239 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 14 décembre 2022 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 3 novembre 2022 |
| 172 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 26 octobre 2022 |
| 273 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 14 octobre 2022 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mai 2022 |
| 186 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2022 |
| 166 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mars 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mars 2022 |
| 279 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 4 février 2022 |
| 252 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 19 novembre 2021 |
| 219 600 € | 3 853 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 11 octobre 2021 |
| 330 000 € | 4 177 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 263 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 27 septembre 2021 |
| 207 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 16 septembre 2021 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 26 juillet 2021 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 23 juin 2021 |
| 182 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.