Rue de la Fontaine du Toit, Fublaines
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
194 000 €
Dernier quartile
272 900 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 800 € | 2 942 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 55 | 30 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 5 | 20 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 19 juin 2025 |
| 487 350 € | 2 954 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 17 | 11 avril 2025 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 59 | 18 mars 2025 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 25 | 8 mars 2024 |
| 204 254 € | 2 553 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 9 février 2024 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 62 | 6 avril 2023 |
| 168 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Rue de la Fontaine du Toit | 14 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Rue de la Fontaine du Toit | 5 septembre 2022 |
| 178 100 € | 3 125 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 55 | 13 août 2022 |
| 272 900 € | 1 844 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 27 | 11 juillet 2022 |
| 217 000 € | 3 741 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 23 juin 2022 |
| 336 450 € | 1 979 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 60 | 13 juin 2022 |
| 194 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mars 2022 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 74 | 2 mars 2022 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 82 | 18 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 76 | 10 août 2021 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 28 | 29 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | n° 62 | 15 juin 2021 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 86 | 8 juin 2021 |
| 314 000 € | 4 132 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 55 | 19 mai 2021 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 84 | 12 mai 2021 |
| 237 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | n° 62 | 28 avril 2021 |
| 101 200 € | 293 €/m² | Appartement · 345 m² · 3 p. | n° 66 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.