Prix immobilier à Rebais
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 148 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rebais (77510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
220 300 €
Sur tout l’historique
1 636 €/m²
Habitants
2 294
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Par type de bien
Dernières ventes à Rebais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 750 € | 2 170 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Rue du Faubourg Saint Nicolas | 14 novembre 2025 |
| 340 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 8 Rue de Saint Aile | 30 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 9 Rue Pasteur | 30 septembre 2025 |
| 220 300 € | 2 248 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Avenue Jean de la Fontaine | 3 septembre 2025 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Rebais | 29 août 2025 |
| 143 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Avenue des Tilleuls | 28 août 2025 |
| 199 000 € | 957 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 2 Rue de Saint Aile | 28 août 2025 |
| 226 900 € | 859 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 9 Rue Saint Louis | 30 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9 Rue du Montcel | 13 juin 2025 |
| 194 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 19 Rue du Faubourg Saint Nicolas | 10 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Rue Blanche Barnac | 28 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 25 Cour des Crochets | 7 mai 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 19 Rue des Molinots | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 847 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 40 Rue Pasteur | 12 mars 2025 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Rue de la Madeleine | 11 mars 2025 |
| 211 000 € | 977 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 15 Rue de la Madeleine | 26 février 2025 |
| 175 000 € | 344 €/m² | Maison · 508 m² · 6 p. | 1 Avenue de la Republique | 15 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de St Aile | 10 janvier 2025 |
| 235 980 € | 2 433 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Prom de l’Est | 21 décembre 2024 |
| 468 500 € | 1 952 €/m² | Local commercial · 240 m² | 14 Prom du Nord | 29 novembre 2024 |
| 253 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 94 m² · 7 p. | Rebais | 24 octobre 2024 |
| 315 050 € | 966 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 112 Rue Blanche Barnac | 22 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Avenue de la Liberation | 7 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 14 Rue des Molinots | 1 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 34 Rue des Molinots | 23 septembre 2024 |
| 207 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 27 Avenue de la Republique | 8 août 2024 |
| 170 400 € | 2 242 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Rue St Nicolas | 26 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 41 Avenue de la Liberation | 12 juillet 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Avenue du General de Gaulle | 9 juillet 2024 |
| 123 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 45 Rue St Nicolas | 7 mai 2024 |
| 191 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Jardins | 23 avril 2024 |
| 124 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Rue du Docteur Farny | 19 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Rue Voltaire | 2 avril 2024 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 29 Boulivillers | 20 mars 2024 |
| 214 600 € | 1 206 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 20 La Boyere | 14 mars 2024 |
| 238 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 284 Rue Blanche Barnac | 13 mars 2024 |
| 410 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 342 Rue de la Paix | 8 mars 2024 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Avenue de la Marne | 31 janvier 2024 |
| 83 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Rebais | 30 janvier 2024 |
| 145 500 € | 1 672 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rebais | 4 janvier 2024 |
| 234 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 12 Rue Pasteur | 4 janvier 2024 |
| 110 693 € | 445 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | 10 Rue de l’Abbe Rondeau | 20 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 21 Prom de l’Est | 15 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Avenue de la Marne | 14 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5230 Cour du Pot d’Etain | 29 septembre 2023 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Rue du Docteur Farny | 28 septembre 2023 |
| 274 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Pre Cambret Nord | 21 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 23 Boulivillers | 20 septembre 2023 |
| 428 000 € | 466 €/m² | Local commercial · 918 m² | 6 Avenue de l’Industrie | 7 septembre 2023 |
| 149 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue du Docteur Farny | 3 août 2023 |
| 152 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | Rue St Nicolas | 2 août 2023 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Avenue de la Liberation | 28 juillet 2023 |
| 279 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | La Montagne | 17 juillet 2023 |
| 262 960 € | 2 228 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 11 Rue Moliere | 7 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Rue des Molinots | 4 juillet 2023 |
| 39 500 € | 416 €/m² | Local commercial · 95 m² | 17 Rue Saladine | 3 juillet 2023 |
| 255 000 € | 911 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 22 Avenue de la Republique | 26 mai 2023 |
| 189 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | Rebais | 4 mai 2023 |
| 349 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 20 Avenue de la Marne | 7 avril 2023 |
| 389 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 49 Rue Jean Moulin | 31 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,05 €/m²
de 10,2 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,09 €/m²
de 11,4 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,86 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Maison
10,71 €/m²
de 8,2 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rebais reposent sur 139 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rebais →
Rue par rue à Rebais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rebais ?
Le prix médian au m² à Rebais s’établit à 1 319 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 220 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rebais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rebais a baissé de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rebais ?
Le prix médian pour une maison à Rebais est de 194 000 €, soit 1 319 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 220 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 148 ventes sont disponibles au total pour Rebais.