Rue de la Grande Haie, Pontault-Combault
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 68 | 14 novembre 2025 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 33 | 31 octobre 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 3 octobre 2025 |
| 199 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 76 | 25 septembre 2025 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 4 septembre 2025 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 61 | 4 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 61 | 20 mars 2025 |
| 150 500 € | 3 202 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 7 mars 2025 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 61 | 17 février 2025 |
| 118 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 62 | 14 janvier 2025 |
| 338 600 € | 1 660 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 59 | 27 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 76 | 31 mai 2024 |
| 117 050 € | 4 180 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 68 | 16 avril 2024 |
| 219 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 16 avril 2024 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 68 | 16 février 2024 |
| 353 000 € | 4 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 58 | 19 janvier 2024 |
| 329 000 € | 3 656 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 42 | 27 décembre 2023 |
| 161 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 64 | 28 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 62 | 9 novembre 2023 |
| 129 800 € | 5 900 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 62 | 24 octobre 2023 |
| 113 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 68 | 6 octobre 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 18 septembre 2023 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 62 | 19 juillet 2023 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 28 juin 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 68 | 15 mai 2023 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 64 | 11 avril 2023 |
| 134 000 € | 5 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 62 | 20 décembre 2022 |
| 131 300 € | 4 528 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 61 | 15 septembre 2022 |
| 171 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 76 | 15 septembre 2022 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 14 septembre 2022 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 68 | 12 août 2022 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 61 | 1 août 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 62 | 28 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 62 | 20 juillet 2022 |
| 420 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 80 | 6 juillet 2022 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 68 | 28 juin 2022 |
| 119 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 61 | 8 juin 2022 |
| 182 300 € | 4 143 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 20 mai 2022 |
| 135 100 € | 5 874 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 62 | 29 avril 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 64 | 12 avril 2022 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 61 | 23 mars 2022 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 68 | 16 février 2022 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 62 | 21 janvier 2022 |
| 168 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 13 décembre 2021 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 64 | 22 novembre 2021 |
| 349 800 € | 3 887 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 31 | 27 octobre 2021 |
| 223 800 € | 3 793 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 61 | 29 septembre 2021 |
| 218 400 € | 3 832 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 61 | 27 septembre 2021 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 61 | 23 septembre 2021 |
| 159 500 € | 4 431 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 3 septembre 2021 |
| 235 550 € | 3 464 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 3 septembre 2021 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 68 | 20 août 2021 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 2 août 2021 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 68 | 29 juillet 2021 |
| 259 574 € | 4 187 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 27 juillet 2021 |
| 224 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 61 | 17 juin 2021 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 62 | 31 mai 2021 |
| 165 800 € | 3 768 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 68 | 21 avril 2021 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 16 mars 2021 |
| 362 360 € | 4 831 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 53 | 3 février 2021 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 21 janvier 2021 |
| 125 500 € | 5 705 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 62 | 19 janvier 2021 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 58 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.