Allée de la Charmille, Pontault-Combault
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
186 500 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 août 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 juin 2025 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 23 mai 2025 |
| 174 900 € | 3 887 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 7 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 9001 | 30 décembre 2024 |
| 56 000 € | 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 octobre 2024 |
| 405 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 22 | 19 septembre 2024 |
| 227 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 39 | 1 août 2024 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 9001 | 25 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 mai 2024 |
| 202 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 16 novembre 2023 |
| 251 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 octobre 2023 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 avril 2023 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 16 février 2023 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 décembre 2022 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 39 | 23 septembre 2022 |
| 631 850 € | 4 823 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 21 | 6 septembre 2022 |
| 298 500 € | 3 778 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 39 | 31 août 2022 |
| 367 000 € | 4 646 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 186 500 € | 4 239 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 9001 | 22 mars 2022 |
| 254 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 janvier 2022 |
| 110 400 € | 1 472 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 septembre 2021 |
| 593 400 € | 4 150 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 21 | 27 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 48 | 2 juillet 2021 |
| 540 000 € | 3 121 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | n° 19 | 1 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 48 | 26 avril 2021 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.